Description
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 bietet auf ca. 250 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und drei separaten WCs ist das Haus hervorragend geeignet für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung von Monteuren. Bitte beachten Sie, dass die bestehende Möblierung größtenteils entfernt wird und nicht Bestandteil des Angebots ist. Der Standard des Hauses ist einfach, jedoch funktional, und es befindet sich in einem gepflegten, aber altersbedingten Zustand. Die acht Zimmer sind optimal auf drei Etagen verteilt: Im Untergeschoss finden Sie zwei Zimmer, im Erdgeschoss zwei weitere und im Obergeschoss vier Zimmer in unterschiedlichen Größen. Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit einem Kamin ausgestattet, der als einladender Gemeinschaftsraum gestaltet werden kann. Zudem gibt es im Untergeschoss eine Sauna zur Nutzung. Für die praktischen Bedürfnisse stehen eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die beiden Küchen (eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss) sind alltäglich ausgestattet und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Außen erwartet Sie eine gepflegte Terrasse sowie ein großer Balkon, die zur Entspannung einladen. Des Weiteren gehören drei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zu diesem Angebot. Durch die Aufteilung auf drei Etagen bietet das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten für unterschiedliche Personengruppen. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, wobei eine Verlängerung jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Monatsende möglich ist. Der Preis von 3000 Euro ist verhandelbar und hängt von der Aufenthaltsdauer, der Anzahl der Personen sowie den gewünschten Ausstattungsoptionen ab. Die Details zur Möblierung und Ausstattung werden nach vorheriger Absprache festgelegt. **Preisbetrachtung:** Mit einem Preis von 3000 Euro für diese großzügige Immobilie in Köln bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, insbesondere angesichts der großen Wohnfläche und der Vielzahl an Zimmern. Die Verhandlungsbasis ermöglicht die Anpassung an Ihre individuellen Bedürfnisse, wodurch das Angebot besonders flexibel ist. Angesichts der Lage und der Ausstattung kann dieser Preis als attraktiv erachtet werden, vor allem im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung.
