Description
**Objektbeschreibung** Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet auf etwa 250 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Badezimmern und drei separaten WCs eignet sich das Haus ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Unterbringung von Monteuren. Die bestehende Möblierung wird größtenteils entfernt und ist nicht Bestandteil des Angebots. Der Standard des Hauses ist einfach, aber funktional und befindet sich in einem gepflegten, altersbedingten Zustand. Die 8 Zimmer verteilen sich auf das Untergeschoss (2), Erdgeschoss (2) und Obergeschoss (4) in unterschiedlichen Größen. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss kann zudem als weitläufiger Gemeinschaftsraum genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna, die zur Nutzung bereitsteht. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Die beiden Küchen (eine im Erdgeschoss und eine im Untergeschoss) sind mit der nötigen Ausstattung für den Alltag versehen und ermöglichen eine flexible Nutzung des Hauses. Zur Immobilie gehört eine gepflegte Terrasse sowie ein großer Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Außerdem stehen Ihnen drei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Durch die Aufteilung auf drei Etagen kann das Haus sowohl Gemeinschaftsbereiche als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jede Person oder Gruppe bieten. Die Mindestmietdauer beträgt drei Monate. Eine Verlängerung ist jederzeit mit einer Kündigungsfrist von 30 Tagen zum Ende des Monats möglich. Der Preis ist verhandelbar und hängt von der Aufenthaltsdauer, der Anzahl der Personen sowie den gewünschten Ausstattungsoptionen ab. Die Möblierung und Ausstattung erfolgen nach Absprache. **Gedanken zum Preis** Mit einem Angebotspreis von 3000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit dar, gerade in der Umgebung von Köln. Angesichts der großzügigen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist der Preis moderat, insbesondere wenn man die Lage und die vorhandenen Annehmlichkeiten in Betracht zieht. Die Flexibilität bei der Mietdauer und der individuelle Verhandlungsspielraum beim Preis machen dieses Angebot besonders interessant für potenzielle Mieter, sei es für familiäre Zwecke oder als temporäre Unterkunft für Monteure und Gruppen.
