Description
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende, luxuriös ausgestattete, teilmöblierte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 240 qm, построен im Jahr 2020, steht zur Besichtigung und Vermietung bereit. Die lichtdurchfluteten Räume erstrecken sich über zwei Etagen und werden durch zehn großzügige, dreifach verglaste, bodentiefe Fenster auf der Südseite perfekt inszeniert. Die Nordseite besticht zudem durch zwei helle Carportstellplätze und sieben große dreifach verglaste Fenster, die auch hier für ein helles Ambiente sorgen. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf 8,5 Zimmer, 3 Bäder (darunter 2 Duschen und eine Badewanne), eine offene Küche sowie zusätzliche nützliche Flächen wie einen begehbaren Kleiderschrank und Abstellräume. Das neuwertige, massiv errichtete Luxushaus verfügt über einen eingelassenen Swimmingpool mit eigener Treppe, eingebettet in eine 170 qm große Terrasse, die mit Natursteinplatten verlegt ist. Der Pool, temperiert durch eine Wärmepumpe und Solaranlage, bietet höchsten Komfort. In der luxuriösen Markeneinbauküche mit hochwertigen Marken-Geräten können Sie köstliche Cocktails zubereiten und genießen. Der Bereich um den Pool kann mit verschiedenen Grünpflanzen in Pflanzgefäßen gestaltet werden, um eine besondere Lounge-Atmosphäre zu schaffen. Die teilweise überdachte Terrasse von 8 qm fungiert gleichzeitig als Balkon für das expansive „Elternschlafzimmer“, welches mit Masterbad und tollem Ankleidezimmer verbunden ist. Zwei großzügig gestaltete Haushaltsräume runden das Platzangebot ab. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den hellen, neuwertigen Hausflur, der mit modernen LED-Deckenspots erleuchtet ist. Der Fußboden mit Fußbodenheizung ist mit hochwertigem Feinsteinzeug im Format 120x60 ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen, und alle Räume sind mit zeitgemäßer LED Deckenbeleuchtung ausgestattet. Zusätzlich sorgen zwei Klimaanlagen für angenehme Kühlung. Dieses perfekte Zuhause befindet sich in der grünen Oase Bergheims und gleichzeitig so nah am pulsierenden Leben der Millionenstadt Köln. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 2800 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein hohes Maß an Komfort und Luxus, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer attraktiven Lage. Angesichts der großzügigen Wohnfläche, der hochwertigen Ausstattung und des zusätzlichen Wertes durch den Swimmingpool können wir sagen, dass der Preis der Qualität und dem gebotenen Wohnraum gerecht wird. Eine gute Investition für all jene, die das Besondere suchen!
