Description
**Objektbeschreibung** Dieses einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Düsseldorf-Unterbach. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet hinter dem Haus eine charmante Terrasse sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die schlichte Klinkerfassade des im Jahr 1982 massiv errichteten Gebäudes strahlt zeitlose Eleganz aus. Besonders ins Auge fällt der liebevoll gestaltete Vorgarten, der dem Gesamtbild des Hauses zusätzlich Schönheit verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und vier gut geschnittenen Zimmern ist die Immobilie ideal für kleine bis mittelgroße Familien. Die zusätzliche Nutzfläche von etwa 45 m² sorgt für noch mehr Flexibilität und Stauraum. Der idyllisch gelegene Garten, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist, verspricht sonnige Stunden bis in die späten Abendstunden – ein wahres Stück Natur zum Spielen, Pflanzen und Relaxen. Von innen überzeugt das Haus durch seinen charmanten Stil und die vollständig ausgestattete, gut erhaltene Küche. Die Liegenschaft verfügt über ein modernes Bad sowie ein Gäste-WC, was den Komfort erhöht. Es ist erwähnenswert, dass das Haus durch eine Stromheizung aus 1982 mit einer Fußbodenheizung beheizt wird. Die Immobilie ist ab dem 01.09.2022 zur Anmietung verfügbar und bietet einen unbefristeten Mietvertrag. Die monatliche Kaltmiete von 1.750 EUR zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 100 EUR, exklusive Heizkosten und Warmwasser, stellt ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis für diese Lage und Ausstattung dar. Die hinterlegte Mietkaution beträgt 4.350 EUR. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein komfortables und gemütliches Zuhause in einer angenehmen Umgebung suchen. Die Kombination aus ruhiger Lage, gutem Zustand und der Möglichkeit, den Garten aktiv zu nutzen, rechtfertigt den geforderten Mietpreis und macht diese Immobilie zu einer interessanten Option auf dem Düsseldorfer Wohnungsmarkt.
