Description
Nouveauté à Belleville-en-Beaujolais ! En exclusivité, cette belle maison de plain-pied de 97 m² habitables, construite en 2019, est érigée sur un terrain d’environ 412 m². La maison se compose d’une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un dégagement menant à trois chambres (10, 11 et 11 m²) ainsi qu’à un bureau de 9 m². Vous y trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Le bien dispose en outre d’un garage d’environ 26 m² et d’un terrain entièrement clos. Parmi les prestations et éléments techniques, cette propriété vous offre une pièce à vivre avec des volets électriques, des chambres dotées de volets en bois, une chaudière au gaz de ville et un poêle à granulés. Les menuiseries en PVC double vitrage et une VMC double flux viennent ajouter au confort de ce bien. Située dans un lotissement privé, les charges annuelles s'élèvent à environ 60 €, englobant l'assurance et l'entretien des espaces verts. La maison est conforme à la norme RT 2012. La taxe foncière s'élève à 607 €. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 570,00 et 830,00 €, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Concernant le prix de 295 000 €, il se positionne de manière compétitive sur le marché, notamment pour une construction récente dans une commune prisée comme Belleville-en-Beaujolais. Le cadre de vie, les équipements modernes et l'emplacement font de cet investissement une réelle opportunité pour les personnes recherchant une maison familiale confortable et prête à emménager. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce bien qui pourrait devenir votre havre de paix.
