Description
Découvrez ce bien rare qui allie les volumes généreux de l'ancien au confort moderne, idéalement situé dans un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette maison gasconne rénovée offre des espaces lumineux et spacieux, vous permettant d'exprimer toute votre créativité en matière d'aménagement intérieur. À seulement 2 km du centre de Plaisance du Gers, ainsi qu'à quelques minutes de Marciac, réputé pour son festival de Jazz, et à proximité de Nogaro et Tarbes, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Son terrain de près de 2 hectares, comprenant une partie constructible et une partie agricole, est agrémenté d'une grande terrasse couverte qui donne sur une piscine récemment rénovée en juin 2023, vous offrant une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. Pour ceux qui ont un projet professionnel ou souhaitent ajouter un revenu saisonnier tout en accueillant leurs proches en toute indépendance, cette propriété dispose de 3 yourtes (dont 2 démontables) ainsi qu'un chalet, actuellement loués l'été. Une dépendance avec terrasse, sanitaires et cuisine, attenante à un spacieux garage, complète ce bien. L’investissement dans cette maison représente une excellente opportunité, particulièrement en rapport avec la forte demande de locations durant le festival de Jazz, assurant un flux de clients fidèles. De plus, les installations récentes comme la pompe à chaleur air/eau, le ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que les panneaux photovoltaïques installées en février 2023, renforcent l'attrait de ce bien à la fois écoresponsable et économique. Envisagez cette propriété à 385 000 €, un prix compétitif pour une telle combinaison de potentiel, de confort et de cadre de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Au plaisir de vous accueillir !
