Description
**Description du Bien :** Au cœur de Montrouge, à proximité du métro Barbara, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 46 mètres carrés, situé au 2ème étage d'une résidence récente et bien entretenue, avec ascenseur. Ce bien bénéficie d’un balcon de 9 m² offrant une vue agréable sur le jardin de la copropriété. Avec son exposition Ouest et ses belles ouvertures, cet appartement baigne dans une grande luminosité. Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m² avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui donne sur le balcon. La chambre, également accessible par une porte-fenêtre, dispose d'un accès direct au balcon. Vous trouverez aussi une salle de bains aménagée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains et de nombreux rangements. Une cave saine et un parking en sous-sol (en option à 15 000 euros) viennent compléter ce bien pratique. Le chauffage est individuel et électrique, vous permettant de gérer votre confort selon vos besoins. **Localisation et Commodités :** Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied du métro Barbara (ligne 4), et à moins de 5 minutes des bus 128 et 323, avec le bus 68 à 8 minutes, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Vous serez également à proximité des commerces, du marché et d’une piscine, facilitant ainsi votre quotidien. **Remarques sur le Prix :** À 415 000 euros, ce bien est une véritable opportunité dans un secteur recherché comme Montrouge. Le prix est justifié par la localisation stratégique, la qualité de la résidence et les commodités proposées. Ce type de bien, offrant à la fois du confort et une belle luminosité, est rare sur le marché, en faisant un investissement judicieux tant pour un premier achat que pour une mise en location.
