Description
À Vendre en Exclusivité à Montaut, à seulement 10 minutes de Saint-Sever et Mugron, cette charmante maison de style Landais F5/6 se niche en pleine campagne sur un terrain arboré et fleuri d'environ 3 100 m², offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Située en position dominante sur un coteau de Chalosse, cette belle propriété familiale propose un cadre de vie bucolique et paisible, parfait pour les amateurs de nature. La partie jour se compose d’une grande cuisine aménagée et équipée récemment avec style, accompagnée d’un vaste séjour salon traversant agrémenté d’une cheminée à insert. Un grand cellier avec chambre froide complète ce niveau. La partie nuit offre quatre chambres spacieuses, dont une à l’étage, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grand dressing. Pour plus de fonctionnalité, vous découvrirez trois dépendances attenantes à la maison (ancienne étable de 30 m², chai de 12 m² et cave de 11 m²), ainsi qu'un garage de 15 m² et un hangar de 50 m² non attenants. La maison est parfaitement habitable dans son état actuel, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. Pour assurer votre confort, elle dispose d’un système de chauffage récent par pompe à chaleur et d’un ballon d'eau chaude thermodynamique, et toutes les huisseries sont en double vitrage PVC. L'ensemble repose sur un beau terrain d’environ 3 100 m². Le village bénéficie de plusieurs écoles avec ramassage scolaire, de diverses associations de loisirs, d’un complexe sportif, le tout à seulement 10 minutes des commerces et d'un pôle santé. C’est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme et tranquille. Pour ce prix de 193 000 €, vous investissez dans un bien qui allie confort moderne et charme traditionnel, tout en étant proche des commodités nécessaires à un quotidien agréable. La maison jouit également d'un emplacement privilégié, ce qui en fait une offre à considérer sérieusement pour votre prochain projet immobilier.
