Description
Cozes, à seulement 500 mètres du centre-bourg et de toutes ses commodités : découvrez cette maison individuelle à rénover, offrant 86 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une agréable terrasse, une chambre spacieuse de 15 m², une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Le rez-de-jardin dispose également d'une seconde chambre de 19 m² avec un accès indépendant, donnant directement sur le jardin. À l'arrière du terrain, vous profiterez d'un beau garage de 32 m². Le jardin clos et arboré s'étend sur 1203 m² et est entièrement constructible, offrant un potentiel certain pour ceux qui souhaitent agrandir ou développer le bien. Cette propriété nécessite une rénovation totale, mais représente une belle opportunité d'investissement. Il s'agit d'une maison idéalement située, avec garage et grand terrain, à seulement 15 minutes de Royan et de ses plages. Concernant le prix de 132 500 €, il représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu de l'emplacement et du potentiel de la propriété. Avec un prix hors honoraires à 125 000 €, cette opportunité est attractive pour les acheteurs souhaitant créer leur propre espace de vie ou pour des investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison dans un cadre paisible et prisé !
