Description
Nichée dans un cadre paisible à seulement 15 minutes d'Arles Est, cette propriété rénovée, datant de 1792, s'étend sur un magnifique parc paysagé de 1 hectare, sans voisinage, entouré de champs pittoresques. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine au sel et chauffée, d'un pool house en bois ainsi que d'une terrasse en bois perchée dans un arbre, tous réalisés par des artisans qualifiés. Le jardin potager, 300 cyprès, une quarantaine d'oliviers, et une myriade de plantes variées ajoutent à l'attrait de cet espace extérieur. Ce mas de 244 m² se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un salon accueillant, une cuisine équipée s'ouvrant sur une pergola bioclimatique dotée de moustiquaires haut de gamme, ainsi qu'un bar et une buanderie. Ce niveau inclut également une suite parentale spacieuse, avec une grande chambre dotée d'un dressing et d'une cheminée à insert au design moderne, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un dressing supplémentaire, et des WC. À l'étage, deux chambres complémentaires, une salle d'eau avec double vasque, et un WC viennent parfaire ce bien. En plus de la maison principale, une dépendance offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, une seconde pergola, et une buanderie. Pour le stationnement, deux carports permettent d'accueillir jusqu'à trois véhicules. Les équipements de cette propriété sont nombreux : climatisation réversible, radiateurs Campa, chauffage au gaz et au bois, forage couvrant 90% des besoins en eau (soit une économie significative de 8000 euros par an), arrosage automatique et goutte à goutte, adoucisseur d'eau, moustiquaires intégrées dans toutes les menuiseries, ainsi qu'un puits. De plus, des ornements muraux en chêne et merisier apportent une touche d'élégance, tandis que la propriété est entièrement clôturée par d'imposants murs en pierre et un mur végétal de chaque côté. Concernant le prix de 1 550 000 euros, il se justifie par l’exceptionnalité de cette propriété, tant par son caractère historique que par ses aménagements de qualité et son environnement préservé. C'est un investissement qui allie charme, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie d'exception dans le sud de la France.
