Description
**Description de la Propriété** Cette charmante maison familiale de plain-pied est située sur un terrain de 340 m². Ce bien de 6 pièces avec garage combine le charme d’une maison bourgeoise arlésienne des années 1930 aux rénovations modernes réalisées par les propriétaires actuels. Le jardin, planté d’arbres, est propice à l'aménagement d'une piscine et offre une totale intimité. *Agencement de la Propriété* - **Rez-de-chaussée** : un salon central avec un coin cuisine s'ouvrant sur le jardin, deux chambres (15 et 18 m²), une salle d'eau, un WC, un coin buanderie et un garage (ce niveau est facilement adaptable). - **Premier étage** : un hall d'entrée qui ouvre sur le salon et la salle à manger, une cuisine séparée, une chambre de 12 m², une pièce actuellement utilisée comme dressing (ou chambre supplémentaire), une salle d'eau et un WC. *Localisation* Arles, ville d’art et d’histoire aux portes de la Camargue, dans le département des Bouches-du-Rhône, possède un patrimoine exceptionnel à découvrir. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville révèle toute sa beauté entre passé et modernité. Son cœur historique regorge de trésors architecturaux tels que les arènes, l'Amphithéâtre romain, le Théâtre romain, le cryptoportique et les thermes romains de Constantin. Les amateurs d'architecture apprécieront également le bâtiment innovant le long des Berges du Rhône qui abrite le musée de l’Antiquité. La culture provençale se déploie dans les ruelles étroites de la ville lors des fêtes traditionnelles. Ces événements sont l'occasion de mettre en valeur les coutumes locales et les costumes des femmes arlésiennes. Les monuments de la ville ont inspiré de nombreux artistes qui ont tenté de représenter la beauté des lieux à travers leur pinceau ou leur objectif. Arles a particulièrement inspiré Van Gogh, qui a peint de nombreuses toiles durant son séjour. C'est aussi la ville des Gipsy Kings et de Christian Lacroix. Chaque saison, des événements culturels sont organisés pour promouvoir la photographie, la musique, la littérature, le théâtre et la corrida. *Évaluation de la Propriété* Au prix de 595 000 €, cette propriété représente une opportunité notable pour ceux qui rêvent d'une maison familiale dans une ville riche en histoire et en culture. Avec ses grandes dimensions et ses commodités modernes, elle est dans la fourchette raisonnable pour le marché d'Arles, tout en offrant un bon potentiel d’appréciation future. Le cadre de vie, entre nature et patrimoine, et la possibilité d'agrandir l'espace extérieur avec une piscine, ajoutent de la valeur à cette belle propriété. Si vous cherchez à investir dans un bien où le charme d’autrefois rencontre le confort moderne, cette maison mérite votre attention. Profitez de la proximité avec les commodités locales et les attractions historiques tout en jouissant d'un espace à l'extérieur qui peut devenir votre oasis personnelle.
