Description
**Villa divisée en 3 appartements – Idéal investissement locatif ou profession libérale** Située dans la charmante commune de Le Crès (34), cette villa sur une parcelle de 420 m² représente une opportunité rare sur le marché. Divisée en trois appartements indépendants, elle offre une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation. Au rez-de-chaussée : - Un studio idéal pour la location. - Un T2 avec jardin privatif, parfait pour un locataire ou un membre de la famille. À l'étage : - Un spacieux T4 disposant d'un accès direct au jardin et d'une belle terrasse, parfait pour une famille. Ce bien est particulièrement adapté pour : - Investissement locatif (fort potentiel de rendement). - Famille souhaitant accueillir des parents ou offrir une indépendance à leurs enfants. - Profession libérale, avec un espace facilement adaptable pour un cabinet. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports, cette villa nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies. Concernant son prix de 460 000 €, il représente un excellent rapport qualité-prix compte tenu des multiples possibilités qu'offre cette propriété. Avec sa configuration en appartements, son potentiel locatif est indéniable, et il s'agit d'un investissement judicieux dans une région en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
