Description
**Description du bien** Superficie habitable : 94 m² Chambres : 2 Terrain : 5742 m² attenant Taxes foncières : 538 € / an Nous vous présentons cette belle maison de campagne individuelle de 94 m², comprenant une grange et un grand terrain attenant de 5742 m². Située dans un endroit très calme, à proximité du centre de GENOUILLAC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec coin repas et une baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un salon lumineux disposant d'une cheminée, une pièce agréable avec une baie vitrée, une salle d'eau à rénover et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier avec espace de rangement, une deuxième chambre et un petit bureau. Une salle d'eau avec WC est également présente, ainsi qu'un espace de combles au-dessus pour un potentiel supplémentaire. Informations importantes : maison partiellement meublée. Prête à être habitée avec peu de travaux à prévoir. Eau chaude sanitaire et chauffage électrique. Cheminée ouverte pour des soirées chaleureuses. Double vitrage dans l'ensemble de la maison. Beaux plafonds avec poutres apparentes. Internet par fibre disponible. Un puits se trouve dans le jardin. Idéalement située dans la commune de GENOUILLAC, à seulement 25 km de La Châtre et Guéret, vous êtes également proche des commodités comme une école primaire avec crèche, un mini-marché, un centre de santé, une station-service, des boulangeries, des bouchers, des restaurants, des médecins et des pharmacies. En ce qui concerne le prix, fixé à 144 450 €, il représente un excellent rapport qualité-prix pour une propriété de cette taille et avec un tel terrain. Compte tenu des caractéristiques et des commodités offertes, ainsi que de la tranquillité recherchée dans un cadre rural, cette maison est très compétitive sur le marché actuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien exceptionnel.
