Description
Idéalement située à Uchaud, à proximité de tous les commerces et à seulement 10 km de Nîmes, cette sublime maison vigneronne de 302 m² habitables en R+1 offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de 6 chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes, et dispose d'une grande piscine de 12 m x 6,5 m pour profiter des chauds jours d'été. Un garage de 67 m² et une remise de 360 m² en R+1, en parfait état et prête à être aménagée, viennent compléter cette belle propriété. Le jardin luxuriant est agrémenté d'un chemin d'accès indépendant, idéal pour créer plusieurs espaces de vie ou pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les caractéristiques de ce bien rare incluent le charme de l'ancien, avec ses enduits à la chaux, sa cheminée, ses hauteurs sous plafond, ses moulures élégantes, ses poutres apparentes et ses tomettes d'origine. Les huisseries récentes en triple vitrage, ainsi que la pompe à chaleur air/eau très performante, assurent un confort moderne tout en préservant l'atmosphère authentique de la maison. De plus, un forage et un système d'arrosage automatique simplifient l'entretien du jardin. Proposé au prix de 995 000 €, ce bien représente une opportunité unique sur le marché. Compte tenu de sa localisation, de sa superficie et de ses nombreuses caractéristiques attrayantes, ce prix est tout à fait justifié, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. La flexibilité d'aménagement et le potentiel de rentabilité en font un choix pertinent pour les investisseurs avisés.
