Description
Belle et authentique longère rénovée datant des années 1800, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans une atmosphère rustique et chic. Cette propriété est érigée sur un terrain clos de 1400 m², offrant un jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine couverte de 10x5 mètres. En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une terrasse couverte, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon lumineux avec poêle norvégien, d'une buanderie/cellier, d'une salle de bain, d'un WC, de deux suites avec salle d'eau/WC, ainsi que d'une chambre donnant sur le jardin. Un bel escalier vous mènera à la mezzanine, idéale pour un espace de travail, tandis qu'une charmante chambre mansardée complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d’un local pour la piscine, d’un grand garage avec portail électrique et d'une dépendance en pierre, apportant encore plus de possibilités d'aménagement. Les équipements modernes, tels que les menuiseries en double vitrage, le chauffage central, le raccordement au tout-à-l'égout, l'aspiration centralisée et l’adoucisseur d'eau, garantissent un confort optimal. Idéalement située en périphérie, dans un quartier résidentiel bien desservi, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les commodités telles que les commerces, les services, l'hôpital et les écoles se trouvent à seulement quelques minutes. Nichée dans le Lot-et-Garonne, reconnue pour sa qualité de vie et sa gastronomie, cette propriété bénéficie d'un climat agréable et de la proximité avec Toulouse, accessible en seulement 1h30, ainsi que d’une gare SNCF à 20 minutes. Concernant le prix de 356 000 €, il reflète non seulement la qualité des rénovations et des équipements modernes, mais également l'emplacement privilégié et le charme indéniable de cette longère. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété de caractère dans une région recherchée, qui saura séduire tant les familles que les amateurs de paysages ruraux et de tranquillité.
