Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Quillan, offrant une configuration 4 faces, une terrasse et un coin spa, le tout surplombant un jardin intime, bercé par le doux murmure de la rivière Aude. En plus de la maison principale, vous trouverez un agréable studio indépendant, entièrement équipé, offrant une vue spectaculaire sur le jardin et la rivière. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et serein en bordure de rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison principale, avec une surface habitable d'environ 71 m², est agencée de manière optimale sur un seul niveau. Elle se compose d'une entrée vitrée, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux avec cheminée insert et coin repas, le tout baigné de lumière naturelle et offrant une vue quasi panoramique sur la verdure environnante. Elle comprend également 2 chambres, une salle d’eau et un WC, garantissant un agencement pratique et confortable. En rez-de-jardin, le studio indépendant de 14 m² offre un accès direct à un jardin-bois et une vue féerique sur la rivière, changeante au gré des saisons. Ce studio peut être utilisé comme bureau, atelier d’artiste, salle de détente ou salle de loisirs, et il est équipé d’une salle d’eau contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un coin spa sans vis-à-vis, d'une grande terrasse en bois surplombant le jardin arboré et la rivière, ainsi que d'un barbecue et d'un chalet en bois. De plus, un vaste parking gravillonné est disponible, pouvant accueillir plusieurs véhicules y compris un camping-car. Ce bien possède un potentiel certain qui n'attend qu'à être développé. Le prix de 155 000 € se révèle être une belle opportunité compte tenu de l'emplacement enchanteur et des commodités offertes. À proximité de Quillan, avec ses commerces animés et ses infrastructures de loisirs, ce bien constitue un excellent compromis pour ceux recherchant le calme tout en ayant accès à toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 30 minutes de Limoux, reconnu pour son vin pétillant et ses événements festifs, et à proximité de trois aéroports (Carcassonne, Perpignan et Toulouse), vous serez au cœur du Pays Cathare, à quelques pas des stations pyrénéennes et des plages de la Méditerranée. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une propriété dans un cadre verdoyant et paisible.
