Description
Au cœur de Saint Cyprien, sur la rue Magné, découvrez ce superbe appartement T5 en duplex, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une charmante copropriété de 20 logements. Avec ses 81,76 m² répartis sur le deuxième et le troisième étage (sans ascenseur), cet espace de vie élégant vous séduira par sa disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée agréable, - Un lumineux salon/salle à manger, - Une cuisine équipée et aménagée avec four, lave-linge, plaque de cuisson, réfrigérateur et congélateur, - Une salle de douche, - Un toilette indépendant, - Un balcon orienté sud de 7 m², parfait pour profiter du soleil. À l'étage, vous bénéficierez de : - Un dégagement, - Un bureau de 9 m², - Trois chambres (8,5 m², 9 m² et 9 m²), - Une salle de bain spacieuse. En plus de ses qualités internes, la localisation est idéale : - À seulement 100 m de la Prairie des Filtres et de la Garonne, - À 300 m du Métro Saint Cyprien, - À 300 m du Pont Neuf, - À moins de 200 m des commerces et commodités variées (Auchan supermarché, restaurants, marché couvert de Saint Cyprien, écoles, bars, etc.). Concernant le prix de 395 000 €, il est justifié par la qualité des rénovations, l'emplacement central et l'espace de vie généreux qu'offre cet appartement. Les biens immobiliers dans ce secteur de Toulouse sont de plus en plus recherchés, ce qui en fait un investissement intéressant sur le long terme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre aussi plaisant.
