Description
Située dans une rue paisible du quartier recherché du Jardin des Plantes au Mans, cette propriété de 155 m² se distingue par ses espaces lumineux et judicieusement agencés, le tout agrémenté d'un jardin arboré sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison ancienne, minutieusement rénovée, offre un cadre de vie idéal alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'entrée aux volumes généreux distribue, de part et d'autre, une salle à manger accueillante et une cuisine contemporaine dotée d'un îlot central, parfaites pour des moments précieux en famille ou entre amis. Le salon, offrant un accès de plain-pied au jardin, propose un espace de vie en parfaite harmonie avec l'extérieur. Un dégagement mène à un bureau fonctionnel, idéal pour le télétravail, ainsi qu’à une buanderie bien intégrée. Au premier étage, deux chambres sur parquet apportent chaleur et authenticité, tandis qu'une salle de bain moderne équipée de deux vasques garantit un confort au quotidien. Un WC séparé compléte cet étage pour plus de commodité. Au deuxième étage, une spacieuse suite parentale crée un véritable cocon, avec un dressing et une salle d’eau attenante. Une belle cave saine vient enrichir cette demeure, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Cette maison, rénovée avec goût par un architecte, saura séduire ceux qui recherchent à la fois confort moderne et charme de l'ancien dans un environnement calme et privilégié. En ce qui concerne son prix, fixé à 558 000 euros, il reflète non seulement la qualité des rénovations, mais également la localisation stratégique à proximité des écoles, des commerces et de l'hyper-centre. Ce bien coup de cœur est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent s'installer aisément dans un cadre de vie prometteur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est en cours.
