Description
**Description de la Propriété :** Rare à la vente - Villa mitoyenne 4 pièces avec jardin de 700 m² - Remise sur les frais de notaire. Profitez d'une maison familiale prête à vivre, à proximité des commodités et du futur tramway. Cette villa bénéficie d'un grand extérieur piscinable et d'une terrasse ensoleillée. Située à Roquevaire (13360), elle offre une surface habitable de 85 m² : un rez-de-chaussée avec une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le jardin de rêve : une terrasse de 20 m² orientée plein sud, un jardin piscinable de 700 m² avec une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage attenant de 20 m², isolé, ainsi que deux places de parking extérieures complètent ce bien. Confort et économies sont au rendez-vous : isolation performante pour une meilleure efficacité énergétique et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. À proximité des commodités et du futur tramway : - Écoles maternelle et élémentaire à moins de 10 minutes à pied. - Lignes de bus à proximité. - Accès aux autoroutes en moins de 7 km. - Commodités, restaurants et supermarchés à proximité immédiate. - Futur tramway Bouilladisse-Aubagne à proximité pour une liaison rapide vers Marseille et Aubagne. **Prix de vente : 480 000 €**. Ce prix est particulièrement attractif compte tenu de la qualité de vie qu'offre ce bien, sans travaux à prévoir, et la remise sur les frais de notaire. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant connecté à la métropole. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. N'hésitez pas à nous demander des renseignements supplémentaires.
