Description
**Description de la Propriété :** Une opportunité rare à Roquevaire ! Cette villa neuve, nichée sur les hauteurs, vous séduira par sa vue dégagée imprenable sur les collines environnantes. Située dans un écrin de verdure, cette propriété offre un cadre calme sans être isolé. Le terrain s'étend sur 860 m² et inclut une magnifique piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre, très lumineuse, au style cathédrale, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée qui ajoute une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce, exposée plein sud, s'ouvre sur la terrasse et la piscine, créant un lieu de vie parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée et attenante à un charmant patio, idéal pour vos moments de convivialité. Vous disposez également d'une suite parentale de plain-pied, équipée d'une salle de bains balnéo et d'un dressing. À l'étage, deux chambres attendent, dont une avec sa propre salle de douche privative. Le sous-sol de 120 m², isolé et carrelé, est prêt à être aménagé selon vos goûts et vos besoins. En termes de caractéristiques techniques, la villa respecte la norme RT 2012, avec des menuiseries en aluminium à double vitrage, des volets roulants télécommandés, une pompe à chaleur, un vidéophone et un portail électrique. L'aménagement extérieur, actuellement en cours de finalisation, pourra être ajusté avant la vente ou intégré dans une éventuelle négociation. **Prix de la Propriété : 778 000 euros.** Concernant le prix proposé, il reflète la qualité de construction, les équipements modernes et l'emplacement privilégié de la villa. À ce tarif, cette propriété représente un excellent investissement dans une région recherchée, où le potentiel de valorisation est prometteur. Avec une estimation moyenne des dépenses annuelles d'énergie située entre 1 060 et 1 510 euros, cela garantit un confort optimal tout en prenant en compte l'efficacité énergétique. N’attendez pas pour visiter cette villa d'exception qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
