Description
**Barrière de St-Genes -** Découvrez cette magnifique maison de ville d’environ 170 m², accompagnée d’un sous-sol aménagé de plus de 30 m². Ce bien rare allie le charme de l'ancien avec ses prestations conservées, telles que les carreaux de ciment, le plancher en bois, les cheminées traditionnelles et les moulures élégantes. La maison est agencée sur trois niveaux et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée ornée de carreaux de ciment, suivie d’un grand salon, d’une salle à manger spacieuse avec une cheminée en pierre, d’un coin lecture cosy, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une petite, un WC, une salle de bains et un espace bureau offrant une vue dégagée sur le quartier. Le deuxième étage, légèrement mansardé, comprend deux chambres supplémentaires, un WC et une salle d’eau. À l’extérieur, un charmant jardin d’environ 55 m², avec un accès direct sur la rue, constitue un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires (Collège Henri Brisson, Ensemble scolaire St Genès, Ensemble scolaire Albert le Grand), offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. En ce qui concerne le prix de 895 000 €, il reflète non seulement les caractéristiques uniques et l'authenticité de la maison, mais également l'emplacement privilégié. Ce type de propriété dans un quartier recherché représente un investissement judicieux pour ceux en quête de confort, de charme et de commodités à portée de main. Une visite virtuelle et les plans de la maison sont disponibles sur demande.
