Description
**Objektbeschreibung** Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Herzen von Süchteln mit einem spektakulären Garten. Vom Esszimmer und der Küche haben Sie direkten Blick in die grüne Oase. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume sowie zwei Badezimmer (eines mit Wanne, das andere mit Dusche). Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, die individuell gestaltet werden können. Der rückwärtige Anbau umfasst drei Räume, darunter zwei Abstellräume sowie eine Werkstatt und eine Voliere. Der Teilgewölbekeller ist typischerweise über eine Treppe erreichbar und weist konstruktionsbedingte Erdfeuchtigkeit auf. Hier sollten Renovierungsarbeiten in Bezug auf Fenster und Sanitär berücksichtigt werden. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 1935 liegt vor, und für die Veränderungen, die 1969 stattfanden (darunter ein großes Fenster zur Straßenseite, eine Garage und die Verklinkerung), existiert eine Bauzeichnung sowohl der Bestands- als auch der Änderungspläne. Besonders hervorzuheben ist, dass in den Bestandszeichnungen das Kinderzimmer bereits im Dachgeschoss eingezeichnet ist. **Preisreflexion** Der Preis von 310.000 Euro für dieses Objekt bietet ein großes Potenzial, insbesondere wenn man die Lage und die Größe des Grundstücks in Betracht zieht. Auch wenn Renovierungsarbeiten notwendig sind, stellt dies gleichzeitig eine Chance dar, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Baugenehmigung und die bereits festgelegten Umbaumaßnahmen aus den 1960er-Jahren sind zusätzliche Pluspunkte, die den Wert des Objekts langfristig steigern können. Eine Investition, die sich lohnen könnte!
