Description
**Objektbeschreibung** Hier bieten wir Ihnen ein charmantes, dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und Flachdach, Baujahr 1973, in Ludwigshafen an. Die großzügige Wohnfläche von 162,38 m² verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Räume. Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, einen praktischen Abstellraum, ein WC, eine Küche sowie 2½ Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das erste Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, drei Zimmer und einen einladenden Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie eine Diele, zwei weitere Zimmer und eine Loggia. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und warmes Wasser, während große Fenster für viel Tageslicht in den Räumen sorgen. Beachten Sie, dass die Flachdächer etwas Renovierungsbedarf haben, was Ihnen jedoch die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und eventuell den Wert der Immobilie zu steigern. Was den Preis betrifft, so liegt dieser bei 358.100,00 EUR. Hierbei ist zu beachten, dass Sie unter gewissen Umständen möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten können, was den Kaufpreis auf lediglich 250.670,00 EUR reduzieren würde. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie besonders attraktiv macht. Nutzen Sie die Chance, sich dieses interessante Angebot in einer gefragten Lage zu sichern!
