Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Häuschen aus dem Jahr 1955 bietet Ihnen ca. 121 m² Wohnfläche und viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus besticht durch seine solide Substanz und den optimalen Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare bietet. Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Zimmer (wobei eines aus einem kleinen, ehemaligen Laden hervorgegangen ist), ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine weitere Küche und ein Wohnzimmer – ideal für flexible Wohnkonzepte oder als separate Wohneinheit. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der 2013 errichtet wurde und zu jeder Jahreszeit ein gemütlicher Rückzugsort ist. Der angelegte, gepflegte Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, während die Garage im ehemaligen Stallgebäude zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus ist Teil einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine harmonische Umgebung für ein ruhiges und familienfreundliches Leben. Die Bäder wurden bereits renoviert, und der Stil des Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Geschmack einzubringen. Das große Grundstück bietet zudem reichlich Platz für weitere Gestaltungsideen. Beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück aktuell um ein Erbbaugrundstück handelt. Ein Erwerb des Grundstücks ist möglich! Betrachtet man den Preis von 194.000 Euro in Verbindung mit der Lage und den aufwendigen Renovierungen, handelt es sich um ein sehr attraktives Angebot. Die angegebene Summe reflektiert nicht nur den Wert der bestehenden Substanz, sondern auch die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie selbst das Potenzial dieses gepflegten Objekts! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
