Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde circa 1967 erbaut und bietet Ihnen sechs Einheiten verteilt auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 479 m² und das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet, was eine interessante Investitionsmöglichkeit darstellt. Im Kaufpreis ist zudem Zubehör im Wert von 2.000,00 € enthalten. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 797.000 € bietet diese Immobilie eine vielversprechende Rendite, insbesondere in einer Stadt wie Dortmund, die in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage nach Wohnraum gezeigt hat. Angesichts der Gesamtfläche, der Anzahl an Einheiten sowie des Potenzials zur weiteren Vermietung könnte sich diese Investition als äußerst rentabel erweisen. Die vorhandenen Garagen und die strukturelle Substanz des Gebäudes sind zusätzliche Pluspunkte, die den Preis rechtfertigen und den Wert des Objekts nachhaltig erhöhen könnten.
