Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Mehrfamilienhaus im charmanten Fachwerkstil verfügt über einen Erweiterungsanbau mit insgesamt drei Wohnungen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen, ist teilweise unterkellert und bietet eine großzügige Wohnfläche von 225 m². Zusätzlich gehören eine Terrasse und ein Garten zum Objekt. Der Ursprung des Hauses geht auf das Jahr 1800 zurück, während der Anbau 1959 errichtet wurde. Umbauten fanden seit 1984 statt. Ein genehmigtes Projekt, das den Ausbau des Dachgeschosses in vier Ferienwohnungen vorsah, wurde leider nicht umgesetzt. Bis 2009 wurde das Haus als Pension betrieben. Die Außenanlagen sind derzeit vernachlässigt und zeigen teilweise verwilderte Zustände. Das Preisniveau von 91.000 EUR für dieses Objekt ist besonders attraktiv, insbesondere angesichts der potenziellen Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Renovierungsarbeiten und die geplante Umsetzung des Dachausbaus. Zudem bietet die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf lediglich 63.700 EUR senkt. Die Ersparnis bei Notarkosten und Maklercourtage macht dieses Angebot umso verlockender. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren und sich ein individuelles Zuhause oder ein lukratives Vermietungsobjekt zu sichern. Bei weiteren Fragen oder für mehr Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
