Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie Ihre Traum-Stadtvilla im charmanten Wesel, ruhig gelegen in einem ansprechenden Wohngebiet. Diese individuell gestaltete Stadtvilla bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² sowie einem weitläufigen Grundstück von 430 m² ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus beinhaltet 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Bidet und Urinal ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der hochwertige Ausbau garantiert Ihnen Komfort und ein wohltuendes Wohngefühl. Die Stadtvilla wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen konzipiert. Mit der Ausbaustufe FastFertigPlus haben Sie die Möglichkeit, aktiv am Erstellungsprozess Ihres Hauses mitzuwirken, während gleichzeitig die Fachbetriebe die technischen Gewerke übernehmen. Dies lässt Ihnen Spielraum, um Kosten zu reduzieren und dennoch höchste Qualität zu erhalten. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die nicht nur eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet, sondern auch niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima schafft. Zudem erfüllt das Gebäude den KFW40 Standard, wodurch Sie von langfristigen Einsparungen bei den Energiekosten profitieren. Bei STREIF haben Sie die Freiheit, den Stil Ihres Hauses gemäß Ihren Vorstellungen zu gestalten – ganz gleich, ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farbtönen oder klassisch-elegant. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und Ihnen die zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten aufzuzeigen. Auf dieser Grundlage wird eine flexible Grundriss- und Raumgestaltung entwickelt, die vollständig auf Ihre persönlichen Vorlieben abgestimmt ist. Zusätzlich bieten wir Ihnen verschiedene Optionen bezüglich Ihres Budgets und gewünschten Eigenleistungen an. Ob schlüsselfertig oder als Ausbauhaus – wir ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und dabei erhebliche Kosten zu sparen. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 433.000 Euro für dieses liebevoll geplante Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Wesel, profitieren Sie von einer sowohl nachhaltigen als auch wertbeständigen Investition. Angesichts der durchdachten Bauweise, der hochwertigen Ausstattung und der Energieeffizienz ist dieser Preis als fair zu bewerten. In Anbetracht der Möglichkeiten, die dieses Projekt bietet, insbesondere der Anpassungsfähigkeit an persönliche Wünsche und Bedürfnisse, stellt sich das Angebot als attraktive Option dar. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und gestalten Sie Ihr Leben in dieser einzigartigen Stadtvilla!
