Description
**Objektbeschreibung** Die Gartenlaube steht freistehend und weist ein Geschoss ohne Keller mit einer Nutzfläche von 20 m² auf. Das ca. 1984 errichtete Gebäude besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem WC sowie einer Dusche. Es besteht ein erheblicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Die Immobilie ist nicht direkt an eine öffentliche Verkehrsfläche angrenzend. Bezüglich des angesetzten Preises von 4.000,00 EUR lässt sich sagen, dass dies aufgrund des Sanierungsbedarfs und der Größe der Immobilie als äußerst attraktiv wahrgenommen werden kann. Insbesondere in Anbetracht der Möglichkeit, den Verkehrswert auf 2.800,00 EUR zu reduzieren, wenn entsprechende Nachlässe während der Versteigerung gewährt werden, stellt dies eine interessante Gelegenheit dar. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Gesamtpaket noch attraktiver gestaltet. Diese Gartenlaube könnte somit für Investoren oder DIY-Enthusiasten, die bereit sind, etwas Arbeit und Zeit zu investieren, eine hervorragende Chance bieten, eine kostengünstige Immobilie in einer aufstrebenden Region zu erwerben.
