Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweistöckige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 90 Quadratmetern ist ein attraktives Teil einer historischen Hofanlage, zu der ebenfalls eine Schmiede gehörte. Das Gebäude datiert aus dem Jahr 1738 und bietet zusätzlich ein Nebengebäude, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Aktuell gibt es jedoch einen allgemeinen Engpass in der Unterhaltung, der berücksichtigt werden sollte. Der Verkehrswert des Objekts beträgt 119.000 EUR. Angesichts der historischen Eigenschaften und des Potenzials dieser Immobilie könnte es in Betracht gezogen werden, dass Käufer bei einer Versteigerung möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten könnten. Das bedeutet, dass man eventuell nur 83.300 EUR für dieses einzigartige Grundstück zahlen könnte, während zusätzlich Notarkosten und Maklercourtage entfallen. Dies stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in eine Immobilie mit Geschichte zu investieren, die sowohl als Familienhaus als auch als wertvolles Kapital angesehen werden kann. Eine sorgfältige Renovierung könnte den Wert des Hauses erheblich steigern und die Lebensqualität verbessern. Für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objekts stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
