Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über ein Stockwerk und bietet eine großzügige Wohnfläche von 211 m². Das Objekt verfügt über einen Keller, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie eine integrierte Garage, eine angebaut unterkellerte Garage, einen Geräteschuppen und ein Gewächshaus, was es zu einem idealen Zuhause für Familien oder als Anlageobjekt macht. Das Haus wurde 1960 erbaut und 1968 erweitert. Der Dachgeschossausbau wurde 1989/90 modernisiert, während die Dachsanierung 2012 durchgeführt wurde. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über folgende Etagen: - **Keller:** Kellerraum, Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche, Esszimmer - **Erdgeschoss:** Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer - **Dachgeschoss:** Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer Die Beheizung der unteren Wohnung erfolgt durch zwei ölbetriebene Kachelöfen, während das Dachgeschoss mit einer Öl-Kachelofenheizung erwärmt wird. Die Möglichkeit, dieses Objekt zu einem Verkehrswert von 405.000,00 EUR zu erwerben, vervollständigt das Angebot. Es besteht zudem die Chance auf einen Nachlass von bis zu 30 %, was den Preis auf 283.500,00 EUR senken könnte. Dies ist besonders attraktiv, da auch Notarkosten und Maklercourtage entfallen. In Anbetracht der hervorragenden Lage in Schorndorf und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten könnte dieser Preis als äußerst fair betrachtet werden. Potenzielle Käufer sollten diese Gelegenheit nutzen, um eine vielversprechende Investition in eine solide Immobilie zu tätigen.
