Description
**Objektbeschreibung:** Dieses charmante Einfamilienhaus in Schorndorf besticht durch seine einstöckige Bauweise und den zusätzlichen Keller sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Mit einer Gesamtwohnfläche von 80,35 m², die 1962 errichtet wurde, bietet es helle und großzügige Räume für eine kleine Familie oder als gemütliches Rückzugsgebiet. Die Garagen, die 1979 hinzugefügt wurden, erweitern die Funktionalität der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein WC, eine Küche, zwei einladende Zimmer sowie eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 43,48 m², die ideal für entspannte Sommertage ist. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer/WC und zwei zusätzliche Zimmer mit einer Fläche von 36,87 m² – perfekt für Kinder, Gäste oder ein Home-Office. Das Haus wird durch einen zentralen Festbrennstoffofen beheizt, der eine behagliche Wärme verbreitet, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Derzeit wird das Gebäude als Zweifamilienhaus genutzt, der Umbau ist jedoch nicht vollständig abgeschlossen, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Ideen einzubringen und die Immobilie entsprechend Ihren Wünschen zu gestalten. Bei der Besichtigung sind bereits das Dachgeschoss und ein Kellerraum zugänglich. **Preisüberlegungen:** Mit einem Verkehrswert von 247.400 EUR stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar. Unter Umständen können Sie sogar einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert in Anspruch nehmen und somit nur 173.180 EUR für diese Immobilie zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. Dies ist eine hervorragende Chance für Käufer, die ein dennoch liebevoll gestaltetes Zuhause suchen oder in ein Renditeobjekt investieren möchten. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um in dem begehrten Gebiet von Schorndorf Eigentum zu erlangen.
