Description
**Objektbeschreibung** Hier handelt es sich um ein attraktives, freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller, das über ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Spitzboden verfügt. Die Gesamtwohnfläche von 205 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie den Blick auf Ihren privaten Balkon, entspannen Sie auf der weitläufigen Terrasse oder im einladenden Garten. Das im Jahr 1981 errichtete Haus wurde in den Jahren 2011 und 2018 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst eine Werkstatt, eine Diele, ein Duschbad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro und ein geräumiges Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, einen Lagerraum, zwei Bäder und drei großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwerttherme in Kombination mit einer Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Bitte beachten Sie, dass eine Innenbesichtigung derzeit nicht möglich ist. **Preisgestaltung** Das Objekt hat einen Verkehrswert von 540.000 EUR, jedoch gibt es die Möglichkeit, durch eine Versteigerung einen Rabatt von bis zu 30 % zu erzielen, womit der Kaufpreis auf lediglich 378.000 EUR sinken könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklerprovision, was den Erwerb dieser Immobilie noch attraktiver macht. Dieses Angebot stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, eine geräumige und modernisierte Immobilie in einer gefragten Lage zu erwerben. Überlegen Sie nicht lange, denn solche Angebote sind in der Regel schnell vergriffen!
