Germany/51645 Gummersbach - Nordrhein-Westfalen/Other for sale in 51645 Gummersbach - Nordrhein-Westfalen
Other for sale in Gummersbach                   - Nordrhein-Westfalen, Germany

Description

**Objektbeschreibung** Auf den ersten Blick mag das Gebäude an ein Bungalow erinnern, doch die wahren Qualitäten entpuppen sich als ein stilvolles Hanghaus/Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung. Im Dachgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Atelier mit nahezu 50 m², das mit Terrakotta-Bodenfliesen und Holzverkleidungen unter den Dachschrägen ein mediterranes Lebensgefühl vermittelt. An kalten Winterabenden sorgt der große offene Kamin für eine wohlige Wärme und ein entspanntes Ambiente. Vom Balkon im Obergeschoss eröffnet sich ein atemberaubender, unverbaubarer Blick auf den Hermann-Renner-Park. Die harmonische Verbindung aus sattem Grün der Wälder und dem blauen Himmel erinnert an ein lebendiges Aquarell. Solch eine idyllische Lage ist in der heutigen Zeit nur schwer zu finden – insbesondere in dieser Region! Das Wohnhaus steht auf einem komplett eingezäunten und uneinsehbaren Grundstück, das über zwei Zufahrten und zwei Hauseingänge zugänglich ist. Eine Doppelgarage sowie eine zusätzliche Einzelgarage, ein Doppel-Carport und weitere Abstellflächen bieten ausreichend Platz für einen großen Fuhrpark (zum Beispiel fünf Autos, Campingbus, Motor- und Fahrräder). Der pflegeleichte Garten lädt mit der überdachten Terrasse der Einliegerwohnung zum Entspannen ein, wo Sie den wohlverdienten Feierabend genießen können. Der durchdachte Grundriss des gesamten Hauses bietet zahlreiche Nutzungsoptionen und viel Platz für eine Großfamilie. Balkon und Terrasse sind ideal positioniert, um Licht in das Haus zu lassen. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ermöglicht es weiteren Haushaltsmitgliedern, ihre Privatsphäre zu genießen. Dieses Anwesen ist perfekt geeignet als Zweifamilienhaus für Jung und Alt oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. **Fazit:** Die Großzügigkeit des gesamten Hauses ermöglicht Ihnen unzählige Wohnoptionen. In der heutigen Zeit, wo solche Freiräume immer seltener werden, ist dies ein kaum zu quantifizierendes Gut. Zum Preis von 495.000 Euro bietet diese Immobilie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine wertvolle Investition in eine begrenzte Ressource – Raum und Privatsphäre in einer begehrten Lage.

Features

Anzahl der Etagen im Haus 3
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 2
Carport 1
Keller
€495,000.00
Location51645 Gummersbach - Nordrhein-Westfalen
Living space365