Description
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in der wohl schönsten Wohnlage von Krefeld – Fischeln! Dieses zauberhafte freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise auf einem 588m² großen Sonnengrundstück in idyllischer Umgebung errichtet. Die Eigentümer haben das Haus im Laufe der Jahre stets liebevoll gepflegt und kontinuierlich instand gehalten. Im Jahr 1991 wurde es geräumig angebaut, sodass Ihnen eine familiengerechte Wohnfläche von ca. 155m² mit einer hervorragenden Raumaufteilung zur Verfügung steht. Betreten Sie die Immobilie und lassen Sie sich sofort begeistern. Das Erdgeschoss ist hell, offen und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen, was heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht wird. Es erwartet Sie ein offener Küchenbereich, ein sehr großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassen- und Gartenzugang, zahlreiche Fenster-Elemente und ein traumhafter Ausblick in den Garten. Ein geschmackvoll saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Der Garten? Eine grüne Oase für die ganze Familie! Eine paradiesische Atmosphäre mit altem Baumbestand, einer herrlichen Sonnenterrasse, die zum Garten ausgerichtet ist, sowie einer weiteren Terrasse am Essbereich. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine Grill- und Lounge-Ecke, Klettergerüst, Trampolin und mehr. Bereits wunderschön angelegt und ideal eingefriedet, kann die aufwendige Vorarbeit der Eigentümer bequem übernommen werden. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und zwei Tageslichtfenstern. Das Schlafzimmer begeistert zudem mit einem fantastischen Weitblick in das Landschaftsschutzgebiet Fischelner Bruch – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht! Das Haus ist vollunterkellert und bietet ausreichend Nutz- und Staufläche sowie eine Waschküche und Zugang zum Garten. Eine direkt am Haus gelegene Garage mit Gartenzugang sowie 3(!) weitere Stellplätze vor dem Haus runden dieses attraktive Immobilienangebot ideal ab. Auch Ihre Fahrräder finden einen sicheren Platz in einer eigenen Garage auf der anderen Seite des Hauses, die zudem ausreichend Raum für diverse Gartenutensilien und Freizeit-Equipment bietet. Praktischerweise gibt es auch von hier einen direkten Zugang in den Garten. Insgesamt präsentiert sich dieses „Wohlfühl-Einfamilienhaus“ als idealer Rückzugsort in einer wunderschönen Wohnlage von Krefeld-Fischeln, perfekt für Familien, die eine grüne Umgebung und ein liebevoll gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. **Preis-Leistungs-Analyse:** Mit einem Preis von 498.000 Euro für dieses exklusive Einfamilienhaus in einer so gefragten und idyllischen Lage ist das Angebot sehr attraktiv. Die hochwertige Massivbauweise, die durchdachte Raumaufteilung, und der liebevoll gestaltete Garten sprechen für den Wert dieser Immobilie. Angesichts der stetig steigenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt, insbesondere in attraktiven Wohnlagen wie Krefeld-Fischeln, stellt dieses Haus eine hervorragende Investition für Familien dar, die Lebensqualität und ein harmonisches Umfeld suchen. Traumhaus gesucht? Volltreffer!
