Description
**Objektbeschreibung** Herzlich Willkommen in der wohl schönsten Wohnlage von Krefeld – Fischeln! Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, errichtet im Jahre 1978 in hochwertiger Massivbauweise, befindet sich auf einem 588 m² großen sonnigen Grundstück in idyllischer Umgebung. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg stets liebevoll gepflegt und laufend instand gehalten, wobei im Jahr 1991 ein geräumiger Anbau erfolgte. Sie dürfen sich auf eine familiengerechte Wohnfläche von ca. 155 m² mit einer ausgezeichneten Aufteilung freuen. Beim Betreten der Immobilie werden Sie sofort begeistert sein. Das Erdgeschoss ist hell, offen und freundlich gestaltet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Es überzeugt durch einen offenen Küchenbereich, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, zahlreiche Fenster-Elemente und einen traumhaften Ausblick in den Garten. Selbstverständlich ist auch ein geschmackvoll saniertes Gäste-WC mit Tageslichtfenster vorhanden. Der Garten ist eine grüne Oase für die gesamte Familie! Hier erwartet Sie eine paradiesische Atmosphäre mit altem Baumbestand, einer herrlichen Sonnenterrasse gegenüber dem Garten und einer weiteren Terrasse am Essbereich. Der großzügige Außenbereich bietet genügend Platz für eine Grill- und Lounge-Ecke sowie für Spielgeräte wie Klettergerüst und Trampolin. Die liebevolle Gestaltung und die ideale Einfriedung lassen Ihnen die aufwendige Vorarbeit der Eigentümer "entspannt" übernehmen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein sehr geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Tageslichtfenstern. Das Schlafzimmer verwöhnt Sie zudem mit einem fantastischen Weitblick auf das Landschaftsschutzgebiet Fischelner Bruch – ein Ausblick, der seinesgleichen sucht. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Nutz- und Stauraum sowie eine Waschküche mit Zugang in den Garten. Die direkt am Haus gelegene Garage mit Gartenanschluss und drei weitere Stellplätze vor dem Haus vervollständigen dieses attraktive Immobilienangebot. Ihre Fahrräder finden in einer zusätzlichen Garage auf der anderen Seite des Hauses Platz, die zudem Raum für Gartenutensilien, Freizeit-Equipment und Gartenmöbel bietet. Praktischerweise gibt es auch von hier einen direkten Zugang in den Garten. Insgesamt präsentiert sich dieses "Wohlfühl-Einfamilienhaus" als idealer Rückzugsort in einer wunderschönen Wohnlage von Krefeld-Fischeln, perfekt für Familien, die eine grüne Umgebung sowie ein liebevoll gepflegtes Zuhause zu schätzen wissen. **Preisbewertung:** Mit einem Preis von 498.000 Euro bietet dieses Immobilienangebot ein hervorragendes Verhältnis von Preis zu Leistung für die Region Krefeld-Fischeln. Angesichts der großzügigen Grundstücksgröße, der liebevollen Pflege des Hauses sowie der attraktiven Wohnlage stellt dieses Haus eine besondere Gelegenheit dar, die nicht nur für Familien, sondern auch für Investoren interessant ist. Ein solches Zuhause in einem so begehrenswerten Wohnumfeld wird immer schwerer zu finden sein. Wenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus sind, könnte dies genau das richtige für Sie sein – ein echter Volltreffer!
