Description
**Objektbeschreibung** Wir bieten Ihnen in Gifhorns begehrtem Handwerkerviertel ein beeindruckendes Grundstück mit einem massiven 1-2 Familienhaus mit über 200 m² Wohnfläche an. Das Haus verfügt über einen Keller, einen Dachstauraum, zwei Terrassen und eine Garage. Im Obergeschoss erwarten Sie fünf geräumige, helle Schlafzimmer sowie ein Vollbad, das mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Von hier genießen Sie einen weiten und schönen Blick auf die Umgebung. Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Essküche, ein sehr großes Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und zwei Nutzräume. Das Wohnzimmer besticht durch eine große, bodenhohe Fensterfront mit einer Glasschiebetür zur großzügigen West-Terrasse, sowie einem offenen Kamin, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Essküche führt auf eine kleinere Terrasse nach Süden, ideal für sonnige Frühstücksmomente. Das Gros des Erdgeschosses ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das offene und klare Raumkonzept dieses Hauses schafft eine einladende Atmosphäre und bietet Ihnen zudem viel Stauraum, da das Gebäude nahezu vollständig unterkellert ist und einen Außenzugang besitzt. Der Dachboden bietet viel trockenen Stauraum, um Ihre persönlichen Dinge sicher zu verwahren. Im Außenbereich finden Sie einen gepflegten Garten mit Rasen- und Naturbereich, die durch einen Zaun voneinander getrennt sind, was Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit bietet. Eine Garage mit Zufahrt zum Grundstück rundet das Gesamtpaket ab. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 470.000 Euro stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, insbesondere angesichts der großzügigen Wohnfläche und der erstklassigen Lage in Gifhorn. Die Kombination aus Funktionalität und Wohnkomfort, gepaart mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, macht dieses Haus zu einem hervorragenden Angebot auf dem Markt. Hier erhalten Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertbeständige Investition in die Zukunft.
