Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für zwei Familien und bietet ausreichend Platz auf einer Etage sowie im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 183 m² ist die Immobilie ideal für ein komfortables Wohnen. Zum Angebot gehören außerdem eine einladende Terrasse, ein stimmungsvolles Gartengrundstück, eine Fertiggarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Das Gebäude wurde 1985 erbaut, wobei der Keller teilweise aus dem Jahr 1934 stammt und die Garage im Jahr 1987 hinzukam. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die 2012 installiert wurde und somit modernen Standards entspricht. Der bauliche und pflegerische Zustand des Hauses ist insgesamt zufriedenstellend und bietet der neuen Eigentümerin oder dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen Anpassungen vorzunehmen. In Anbetracht des Marktpreises von 610.000 EUR und der Möglichkeit, durch eine Versteigerung unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, stellt diese Immobilie eine attraktive Investition dar. Dadurch könnte der tatsächliche Verkaufspreis auf nur 427.000 EUR sinken. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklerprovision, was das Angebot noch ansprechender macht. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einer flexiblen Wohnlösung sind und von den Vorteilen einer Versteigerung profitieren möchten.
