Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren bietet Ihnen auf großzügigen 155 Quadratmetern Wohnfläche ein ideales Zuhause. Das eingeschossige Haus verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist mit einer Garage ausgestattet. Ein ehemaliges Schlachthaus auf dem Grundstück bietet zusätzliche Möglichkeiten für Hobbyräume, ein separates WC und eine Werkstatt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Flur, einen Heizungsraum mit separatem Zugang vom Hof, ein Badezimmer/WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur sowie zwei Kinderzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Öl-Zentralheizung, die optional auch mit Holz befeuert werden kann. Besonders bequem ist die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im vorderen Teil des Badezimmers, die durch die Energie der Photovoltaikanlage gespeist wird. Ein besonderer Hinweis zum Preis: Mit einem Verkehrswert von 650.000 EUR haben Sie die Möglichkeit, unter Umständen von einem attraktiven Nachlass von bis zu 30 % zu profitieren, was den Preis auf nur 455.000 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, wodurch sich dies zu einer äußerst interessanten Gelegenheit für Käufer gestaltet, die bereit sind, auf dem Weg zur Traumimmobilie zu investieren. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Immobilie in Ketsch näher zu erkunden. Sie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch vielfältige Optionen zur persönlichen Gestaltung und Nutzung.
