Description
**Objektbeschreibung** Bei diesem Angebot handelt es sich um ein charmantes Zweifamilienhaus (auch als Einfamilienhaus nutzbar) aus dem Jahr 1956, das in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Doppelgarage. Die befestigten Flächen sind ansprechend gepflastert, während die Außenanlagen mit geschmackvollen Bäumen, Sträuchern und Rasenflächen gestaltet wurden. Das freistehende Objekt mit seinem Walmdach strahlt einen individuellen Charakter aus und bietet eine großzügige Terrasse, die über eine einladende Treppe in den Gartenbereich führt. Die Erdgeschoßwohnung beeindruckt mit großzügigen 178,35 m² Wohnfläche. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss und umfasst insgesamt 138,41 m². Bislang wurde das Objekt als Einfamilienhaus genutzt, was es besonders flexibel für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 850.000 Euro spiegelt sich in dieser Immobilie nicht nur die hervorragende Bauqualität, sondern auch die großzügigen Wohnflächen und die ansprechende Lage in Babenhausen wider. Angesichts der Lage in Hessen und der Möglichkeit, sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt zu werden, ist dieses Angebot besonders attraktiv. Der Preis positioniert sich im gehobenen Segment, was durch die individuelle Gestaltung sowie den Pflegezustand des Objekts weiter unterstrichen wird. Käufer sollten die langfristigen Wertsteigerungspotentiale und die Lebensqualität, die diese Immobilie bietet, in Betracht ziehen.
