Description
**Objektbeschreibung** Schnuckeliges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit viel Potenzial! Das Objekt erstreckt sich über 1 Etage sowie einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Teilkeller, der zusätzliche Stauraummöglichkeiten bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort und die Bequemlichkeit für Ihr Fahrzeug steigert. Der Anbau, der etwa in den 1950er/1960er Jahren errichtet wurde, könnte zudem für kreative Gestaltungsmöglichkeiten sorgen. Beachten Sie bitte, dass das Haus einen erheblichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf aufweist, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. **Preisanalyse** Mit einem Preis von 305.000 Euro bietet dieses Einfamilienhaus eine interessante Gelegenheit, besonders in Anbetracht der Lage in Dortmund. Der Preis spiegelt sowohl das Alter des Hauses als auch den erforderlichen Renovierungsaufwand wider. Für Käufer, die bereit sind, in Sanierungsarbeiten zu investieren, könnte dies jedoch eine hervorragende Chance sein, ein charmantes Zuhause nach den eigenen Wünschen zu kreieren. Angesichts der aktuellen Marktentwicklungen in der Region erscheint der Preis als angemessen und könnte eventuell Spielraum für Verhandlungen bieten.
