Description
**Objektbeschreibung** Diese charmante Einfamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in Lübbecke und bietet mit ihren 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse (8 m²), einen einladenden Garten und Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Sie wurde 1951 erbaut und erhielt wichtige Modernisierungen in den Jahren 1975 und 1988, darunter eine neue Heizungsanlage sowie die Erneuerung der Fenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und die Kunststoffrahmenfenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Es ist zu beachten, dass ein Reparatur- und Unterhaltungsstau besteht, was eine Möglichkeit für einen Käufer darstellt, eigene Werte in das Objekt zu investieren. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 120.000 EUR bietet diese Immobilie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere wenn Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen, im Rahmen einer Versteigerung einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, wodurch sich der Kaufpreis auf nur 84.000 EUR reduzieren könnte. Dies stellt eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere für Käufer, die bereit sind, in Renovierungen zu investieren und somit den Wert des Hauses zu steigern. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb zusätzlich finanziell vorteilhaft macht. Diese Immobilie ist eine interessante Option für alle, die in einer schönen Wohngegend in Lübbecke ein Zuhause schaffen möchten.
