Description
**Objektbeschreibung** Hier werden Ihnen vier stets gepflegte und seit Jahren verlässlich vermietete Mehrfamilienhäuser angeboten. Die Immobilien sowie die dazugehörenden Wohnungen präsentieren sich in einem guten und gepflegten Zustand. Von den 24 Wohnungen verfügen 16 über einen Balkon, während die Eigentümerwohnung einen großzügigen Garten bietet und derzeit leer steht. Bei einem Mieterwechsel wurden die Wohnungen stets frisch renoviert und mit neuen Badezimmern übergeben. Im Zuge der Badsanierungen wurden auch alle Versorgungsleitungen erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt in den Wohnungen über Durchlauferhitzer. Jede Wohnung ist zudem mit einem eigenen Keller ausgestattet. Weiterhin stehen Abstellräume für Fahrräder sowie Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Grünflächen sind zur Nutzung für alle Bewohner vorgesehen. Zu diesen Flächen gehört ein Spielplatz mit Sandkasten, Klettergerüst und Sitzgelegenheiten. Alle Häuser sind zudem mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. **Preis-Überlegungen** Mit einem Kaufpreis von 2.420.000 Euro bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Mieteinnahmen und einem qualitativ hochwertigen Portfolio sind. In Anbetracht des exzellenten Zustands der Gebäude, der kontinuierlichen Vermietung über Jahre und der bestens ausgestatteten Wohnungen stellt dieser Preis nicht nur eine signifikante Investition, sondern auch eine Möglichkeit dar, in eine vielversprechende Immobilienlage in Nordrhein-Westfalen zu investieren. Die durchweg positiven Faktoren der Liegenschaft und die infrastrukturellen Vorteile des Standortes rechtfertigen die Preisgestaltung und versprechen langfristige Wertsteigerung und anhaltenden Ertrag.
