Description
**Objektbeschreibung** Dieses gepflegte 7-Familien-Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Essen-Bochold. Die solide Bausubstanz spricht für die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit des Objekts. Besonders hervorzuheben sind die Wasserrohre aus Kupfer, die für ihre Zuverlässigkeit bekannt sind – seit über 12 Jahren gab es keinen Wasserschaden. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden vor etwa 20 Jahren ausgebaut, was den charmanten Charakter des Hauses weiter unterstreicht. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, während die Erdgeschosswohnung zusätzlich mit einer Terrasse und einem dazugehörigen Garten ausgestattet ist. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine langjährige sowie stabile Mieterstruktur. Die aktuelle Jahreskaltmiete, einschließlich der Garagen, beträgt 37.380,00 EUR. In Anbetracht der gepflegten Struktur, der attraktiven Lage und der soliden Mieteinnahmen, ist der Preis von 690.000 EUR nicht nur gerechtfertigt, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer stabilen Einkommensquelle sind. Die Langzeitvermietung und die Qualität der Mietverhältnisse sprechen für das Potenzial dieser Immobilie.
