Description
**Objektbeschreibung** In der charmanten Stadt Frohburg, in einer liebevoll gewachsenen Siedlung, steht eine gepflegte Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf. Das 1935 erbaute Haus wurde über die Jahre durch durchdachte massive Anbauten erweitert und bietet heute auf ca. 130 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und reichlich Nebengelass ausreichend Platz für Familien und Einzelpersonen. Zwei Garagen stellen sicher, dass Ihr Fahrzeug stets geschützt ist, während ein zusätzlicher Abstellraum genügend Platz für Gartengeräte bietet. Das Haus wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt, die durch eine effiziente Auf-Dach-Solaranlage unterstützt wird. Die Wärme wird über Wandheizkörper im gesamten Haus verteilt, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme im Obergeschoss. Um den heutigen Anforderungen an die Energieeffizienz gerecht zu werden, wurden in den letzten Jahren Thermofenster mit Rollläden sowie eine moderne Haustür eingebaut. Das Dach erstrahlt mit einer neuen Eindeckung inklusiver Wärmedämmung, und die Hausfassade wurde frisch verputzt und zeigt sich in einem einladenden Weiß. Der weitläufige Garten lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein und bietet viel Raum für kreative Gestaltungen, ideal für Hobbygärtner. Bei Regen lässt sich die Schönheit des Gartens bequem von der überdachten Terrasse aus genießen, und man kann Pläne für sonnige Tage schmieden – beispielsweise für die Errichtung eines Pools. Die Größe des Grundstücks eröffnet zudem die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauamt, ein weiteres Einfamilienhaus zu errichten. **Preisüberlegung** Mit einem Preis von 83.202 Euro bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen Umgebung legen. Das gut instand gehaltene Haus und die zahlreichen Erweiterungsmöglichkeiten machen es zu einer hervorragenden Investition. In Anbetracht der soliden Bauqualität, der modernen Annehmlichkeiten und der potenziellen Nutzbarkeit des Grundstücks, könnte dieser Preis als besonders fair eingeschätzt werden. Es lohnt sich, diese Immobilie näher zu betrachten, denn selten findet man eine solche Kombination aus Platz, Qualität und Preis-Leistungs-Verhältnis.
