Description
**Objektbeschreibung** Wir bieten Ihnen ein zweigeschossiges Einfamilienhaus in Düren an, das sich über eine großzügige Wohnfläche von 196,14 m² erstreckt. Das Haus, erbaut im Jahr 1971, verfügt über zwei Balkone und eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten. Die Heizungsanlage wird voraussichtlich durch eine Öl-Zentralheizung betrieben. Leider war es uns nicht möglich, den Innenraum zu besichtigen, jedoch lässt sich von der Außenansicht feststellen, dass ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf besteht. Das Objekt wird aktuell beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 290.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was bedeutet, dass Sie eventuell nur 203.000,00 EUR zahlen könnten. Dabei entfallen sowohl Notarkosten als auch Maklercourtage, was das Angebot besonders attraktiv macht. In Anbetracht der Lage, der großzügigen Fläche und der Möglichkeit zur Preisreduktion erscheint dieses Angebot äußerst lukrativ. Das Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierungen und Modernisierungen ist vielversprechend, weshalb dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
