Description
**Objektbeschreibung** Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der attraktivsten Stadtteile von Augsburg: Pfersee-Süd. Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Lage sowie einen kaum einsehbaren Garten, der mit einer großzügigen, fast 30 qm großen Terrasse in Südwest-Ausrichtung punkten kann. Hier sind sonnige Stunden im Freien garantiert und Ihre Familie wird sich rundum wohlfühlen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 152 qm und umfasst 4 geräumige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einem charmanten Schwedenofen, ideal für gemütliche Abende. Eine separate Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Zudem gibt es eine praktische Abstellkammer mit fast 4 qm. Im Obergeschoss finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit rund 24 qm, ein weiteres Kinderzimmer mit ca. 20 qm und ein 10 qm großes Bad. Das Dachgeschoss umfasst zwei zusätzliche Zimmer mit etwa 15 qm, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Kellergeschoss beinhaltet insgesamt 3 Räume: einen Vorratsraum, einen Kellerraum und einen Fitness- oder Hobbyraum. Zur Immobilie gehört außerdem eine Einzelgarage, die im Verkaufspreis von 1.050.000,- EURO, inklusive der 25.000,- EURO für die Garage, berücksichtigt wird. **Preisspiegel** Der aufgerufene Preis von 1.050.000,- EURO spiegelt die hervorragende Lage, die großzügigen Wohnflächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie wider. In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Umgebung und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des Stadtlebens, stellt dieses Angebot eine wertvolle Investition dar. Kontaktieren Sie uns gerne, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
