Description
**Objektbeschreibung** Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einem ehemaligen Fleischerei- und Nebengebäude, Baujahr 1910, das in den 1970er und 1990er Jahren modernisiert wurde. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 165 m², ergänzt durch einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Einzelofenheizung, mit einem Kachelofen im Obergeschoss und einem Kaminofen im Erdgeschoss. Warmwasser wird durch einen Boiler bereitgestellt. Es sind jedoch einige erhebliche Baumängel und -schäden festgestellt worden, was zu berücksichtigen ist. Eine vollständige Innenbesichtigung war nur teilweise möglich. Diese Immobilie wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert, und der Verkehrswert beträgt 80.000,00 EUR. Besonders attraktiv wird das Angebot, da Sie möglicherweise einen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert erhalten können, was den Kaufpreis auf nur 56.000,00 EUR senken könnte. Zudem entstehen keine Notarkosten oder Maklercourtage, was das Angebot noch interessanter macht. In Anbetracht des aktuellen Marktes und der Möglichkeit, das Haus zu einem so niedrigen Preis zu erwerben, stellt diese Immobilie sowohl eine Gelegenheit für Investoren als auch für Käufer dar, die bereit sind, Arbeit in Renovierungen zu stecken. Das Potenzial, eine historische Immobilie zu einem günstigen Preis aufzufrischen, spricht sowohl Handwerker als auch kreative Käufer an, die ihr eigenes Traumhaus gestalten möchten.
