Description
**Objektbeschreibung** Ein wahres Schmuckstück in jedem Baugebiet – Stein auf Stein… Ein Fibav-Massivhaus, das mit seinem ansprechenden Design und großzügigen Raumangebot für die gesamte Familie begeistert und das Herzstück jeder Nachbarschaft wird. Mit einer beeindruckenden Präsenz auf jedem Baugrundstück ist dieses Haus ein echter Blickfang. Die Fibav-Massivhaus GmbH, seit 1991 als Qualitätsanbieter etabliert, garantiert Ihnen beim Bau ein Höchstmaß an Qualität ohne Kompromisse. Hier erwartet Sie nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik, ganz im Sinne der neuesten EnEV 2016. Das Haus ist nach KfW-55 Standard geplant, und die Förderungen 40 & 40+ sind ebenfalls möglich. Sie profitieren von einem schlüsselfertigen Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte, einer per App steuerbaren Heiztechnik von Vaillant, sowie einer effizienten Vaillant LWWP, die ohne Außengerät auskommt und mit einer integrierten Lüftungsanlage ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung sorgt für anhaltenden Komfort. Dazu erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Dank der hochwertigen BRÖMSE-Fenster, die über 3-fach-Verglasung und ein 6-Kammer-Profil verfügen, sind Sie bestens isoliert. Sie bekommen Ihr individuelles Wohnkonzept mit massiven Außenwänden, einem Satteldach – eine 8 Monate Festpreisgarantie und eine garantierte Bauzeit von nur 7 Monaten sichern Ihnen Planungssicherheit. Mit einem weiteren Preisgarantie von 8 Monaten für die gesamte Bauzeit ist Ihr Projekt optimal geschützt. Das Niedrigenergiehaus entspricht den höchsten Standards (EnEV 2016 - KfW 55) mit einer Wärmedämm-Putzfassade und einem Blower-Door-Test zur Sicherheit. Die Wohnfläche beträgt ca. 161,93 m², und die Nutzfläche etwa 164,01 m² – alles ohne Schrägen! Sanitärobjekte sind bereits enthalten, und Sie haben die Möglichkeit, Bodenbeläge und Malerarbeiten selbst zu gestalten oder auch diese optional von uns durchführen zu lassen. Die Bäder und die Küche sind bereits mit Boden- und Wandfliesen sowie Sockelleisten versehen, sodass Sie in der Planung der Eigenleistungen höchstens 10.000,00 € einplanen müssen. **Gedanken zum Preis** Der Preis von 509.439 € spiegelt nicht nur die hohe Qualität und die umfangreiche Ausstattung des Hauses wider, sondern auch den Wert, den eine solch zentral gelegene Immobilie in Bad Düben / Hammermühle bietet. Angesichts der energieeffizienten Bauweise und des modernen Designs können Sie langfristig sowohl in der Werterhaltung als auch in den laufenden Kosten von dieser Investition profitieren. Das Haustyp und die angebotenen Extras machen die Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.
