Description
**Objektbeschreibung** Willkommen in diesem freistehenden Einfamilienhaus in der malerischen Stadt Lemgo. Die Immobilie erstreckt sich über ein Stockwerk, umfasst einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie. Der Anbau, der 1970 hinzugefügt wurde, und die integrierte Garage, die über einen angrenzenden Schuppen verfügt, sind zusätzliche Pluspunkte dieser Immobilie. Das im Jahr 1956 erbaute Haus verfügt im Erdgeschoss über einen einladenden Flur, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer, das insgesamt 92 m² misst. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Bad, einen praktischen Abstellraum, vier zusätzliche Zimmer und einen Balkon, der zusammen 78 m² ergibt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Öl-Zentralheizung von Krupp, die 1970 installiert und 1990 mit einem neuen Brenner ausgestattet wurde. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, das Objekt als Zwei-Familienhaus zu nutzen, da die beiden Wohnungen separat voneinander abgeschlossen sind. Allerdings sind in dem Gebäude einige bauliche Mängel und Schäden zu beachten, die einer umfassenden Modernisierung bedürfen. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 200.000,00 EUR und der Möglichkeit, unter bestimmten Umständen bis zu 30 % Rabatt zu erhalten, könnte der Kaufpreis auf attraktive 140.000,00 EUR sinken. Dies macht die Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit für Käufer, die bereit sind, einige Renovierungsarbeiten durchzuführen und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Nutzen Sie diese Chance, um sich ein Stück Eigentum in einer beliebten Lage zu sichern!
