Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Restaurant bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit Gästezimmern, einem teilweisen Untergeschoss, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem einladenden Balkon. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Saal und eine Kegelbahn, die beide nicht unterkellert sind. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 176/290 m² sind den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Zusätzlich profitieren Sie von einer Garage mit Schuppen sowie ausreichend Parkplätzen. Das Gebäude, das aus dem Jahr 1900 stammt und denkmalgeschützt ist, strahlt historischen Charme aus. Der Saal und die Kegelbahn wurden im Jahr 1967 errichtet, was zusätzliche Vielfalt für Ihre Nutzung verspricht. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Sie können sich auf eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung freuen, die den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre verleiht. Der bauliche Zustand der Immobilie ist als zufriedenstellend einzustufen. Da eine Innenbesichtigung bislang nicht möglich war, möchten wir darauf hinweisen, dass das Inventar und Zubehör, das zum Gasthof gehört, nicht mitversteigert wird. **Preis-Leistungs-Verhältnis** Mit einem Verkehrswert von 185.000 EUR bietet diese Immobilie in Lindlar nicht nur charmante Möglichkeiten, sondern auch ein interessantes Preis-Leistungs-Verhältnis. Unter Umständen haben Sie die Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten und damit nur 129.500 EUR für die Immobilie zu zahlen. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Diese Gelegenheit sollte man sich nicht entgehen lassen, ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage.
